Tekninen ja ympäristölautakunta
Pöytäkirja 10.06.2025/Pykälä 74

TEYMPLTK 10.06.2025 § 74  

320/02.02.00/2025  

Valmistelija Tekninen johtaja Mauri Ruuskanen 040 5711 689, tekninen päällikkö Janne Hämäläinen 050 4126 598, kiinteistöpäällikkö Johanna Tuukkanen 040 4765 602 sekä ympäristöasiantuntija Heidi Käyhkö 050 4705 080.

Kunnanhallituksen päätöksen 20.12.2024 § 383 mukaan lautakunnilla on raportointivelvoite kunnanhallitukselle kolmannesvuosittain

toiminnasta ja taloudesta, ensimmäinen huhtikuun lopun tilanteen mukaisena, toinen elokuun lopun tilanteen mukaisena. Kolmas raportti talouden ja toiminnan toteutumisesta on tilinpäätös.

Raportti 1-4 kk 2025 koostuu ulkoisista kustannuksista ja niiden vertailusta. Sisäisten erien laskutus ei ehdi valmistua lautakunnan kokoukseen mennessä.

Yleisesti voidaan todeta, että talousarviovuosi on käynnistynyt varsin vauhdikkaasti. Sote-yhtiöittämisen edellytyksiä ja vaihtoehtoja on tarkasteltu sekä valmisteltu suunnitelmia mahdollisiin tarvittaviin korjauksiin ja muutoksiin. Kilpailutusasiakirjoja on valmisteltu ja tarkoitus olisi päättää Harjurinteen ja Terveyskeskuksen investointien kilpailutuksista kesäkuun toisessa kokouksessa 24.6.2025, kilpailutusaikana heinäkuu. Sote-kiinteistöjen investointeihin varattu raha ei tule riittämään. Elokuun alussa on tarkoitus hakea lisämääräraha todellisten urakkahintojen perusteella ja jos lisämäärärahaa saadaan, niin hyväksyä ja päättää mahdolliset urakat ja tilata työt. Lopullisia päätöksiä varten tarvitaan kuitenkin vielä mm. neuvotteluja hyvinvointialueen kanssa.

Muiden investointien osalta kadunkorjaus Näädäntiellä on käynnistymässä kesällä, koulukeskuksen iv-nuohoukset käynnistyvät syysloman aikana ja liikuntavälinevaraston korjaus on vielä harkinnassa. Mustalahden osalta ei vielä ole pystytty tekemään päätöksiä, koska Leader-hankkeen osalta hakemus jäi pöydälle. Asiaan palataan syksyllä.

Energian hintojen nousu vuoden 2024 aikana näkyy edelleen kohonneiden kustannusten osalta kiinteistöjen ja teknisten palveluiden ensimmäisen kolmanneksen tasauksessa. Hintojen noususta kaukölämmön sekä sähkönsiirron osalta on jo saatu tieto myös vuodelle 2025. Energiakustannusten nousu tulee näkymään myös sisäisissä erissä nousuna alkuvuodesta.

Hyvinvointialueen uusia mahdollisia vuokrasopimuksia on jouduttu osaksi tarkastelemaan kriittisesti hyvinvointialueelta saadun ”vuokrien-alennus laskelman” jälkeen. Selkeästi on jo nyt nähtävissä ettei alennuksiin esitetyillä hinnoilla ole taloudellista ja toiminnallista mahdollisuutta kaikilta osin.

Tilojen vuokrausasteet ovat edelleen suhteellisen korkeat ja vain yksittäisi huoneistoja/tiloja on tai on ollut tyhjänä.Vanhusten rivitalon vapautuminen vapaaseen vuokrauskäyttöön on edesauttanut sen osalta täyttöasteen pysymistä korkeana. Rinteelä säilyi edelleen vain ikääntyville suunnattunan kohteena. Myyntiin laitettavaksi päätetyt kiinteistöt on asetettu myyntiin vapaille markkinoille.

Rakennusvalvonnan puolella lupakehitys on ollut odotettua. Kyselyjä uuden 1.1.2025 voimaan tulleen rakentamislain tulkinnoista on ollut jonkin verran, kuitenkin pelättyä vähemmän. Rakennusjärjestys on saatu päivitettyä ja on tulossa voimaan 1.7.2025 alkaen uuden taksan ja ympäristömääräysten kera. Myös vanhan lain aikana vireilletulleita lupia on käsitelty ja tehty niistä päätöksiä.

Ympäristövalvonnassa tapahtui henkilövaihdos vuoden vaihteessa. Ympäristöasiantuntijan työpanosta on myyty 1.4. alkaen Juvan kunnalle 40 %, joka on toteutettu työajallisesti maanantai ja perjantai Juvalla ja tiistai–torstai Rantasalmella. Ympäristönsuojelumääräykset ja ympäristönsuojeluviranomaisen taksa on päivitetty. Valvontaohjelma vuodelle 2025 on laadittu. Kosulanlammen tilan parantamista koskevan luvan tarkistamisesta on käyty keskustelua Etelä-Savon ELY-keskuksen kanssa. Hakemus luvan tarkistamiseksi on lähetetty vuosia sitten aluehallintovirastoon, mutta asia ei ole edennyt eikä ole aluehallintovirastossa vireillä. Hakemus lähetetään uudelleen mahdollisen päivityksen jälkeen. Ruutanaharjun pohjavesialueen suojelusuunnitelma on laadinnassa ja valmistuu loppuvuodesta.

Yksityistieavustusten hakemisessa on otettu käyttöön Suomen Tieverkko Oy:n sähköinen asiointipalvelu.

Kaiken kaikkiaan yhteenvetona toiminta on ollut lähellä arvioitua.

Tekninen ja ympäristötoimialan talousarvion toiminnallisten tavoitteiden toteumat ja taloudelliset toteumat sekä investointien toteumat ovat liitteenä.

Esittelijä Tekninen johtaja Ruuskanen Mauri

Päätösehdotus: Tekninen ja ympäristölautakunta hyväksyy toimialan ja investointien toteuman 1-4 kk ja esittää ne edelleen hyväksyttäväksi kunnanhallitukselle ja valtuustolle.

Päätös: Tekninen ja ympäristölautakunta hyväksyi päätösehdotuksen yksimielisesti.